Войти Регистрация

Вход на сайт

Логин *
Пароль *
Запомнить меня

Зарегистрироваться

Поля, отмеченные звездочкой (*) обязательны для заполнения.
Ваше имя *
Логин *
Пароль *
Повторите пароль *
E-mail *
Повторите e-mail *
  • English
  • Русский

(050) 492 38 31
(050) 343 90 48

Статьи

Ремонт помещения: этапы ремонтных работ

Опубликовано: 03.09.2021

Планируя ремонт сооружений и помещений, в первую очередь, необходимо подготовить определенную документацию, провести техническое обследование здания (ТО) или помещения. Обследование необходимо для того, чтобы иметь представление об их реальном состоянии, учитывая их изменения со временем.

Если вам необходимо провести обследование помещений на доступность для маломобильных групп населения, то, перейдя по ссылке, вы попадёте на достоверный источник с полной информацией о проведении такого обследования. Для проведения работ изучается объект, составляется договор, согласовывается время проведения экспертизы, после чего сотрудник организации проводит проверку на соответствие и доступность. Все работы проводятся в срок и качественно.

Начиная ремонтные работы, заказчик составляет техническое Задание, где указаны сроки выполнения технического обследования, задачи и цели. Сюда же прилагается заключение БТИ, необходимые чертежи и паспорта. Все эти необходимые документы являются техническим заданием и необходимы при выполнении ремонтных работ или перепланировке помещений.

После того, как проводится техническое обследование, для ввода в эксплуатацию здания либо помещения требуется техническое заключение (ТЗ), чтобы иметь возможность использовать их в дальнейшем. Техническое заключение проводится согласно результатам ТО и содержит рекомендации по проведению ремонтных работ, которые указаны заказчиком в техническом Задании.

 

Если объект имеет большие повреждения или дефекты, составляется определенная ведомость о повреждениях. ТЗ составляется по результатам обследования, включая выводы и рекомендации, и освещает проблемы, которые заказчик высветлил в техническом задании.

Вся эта документация включает такие виды работ:

- знакомство с проектом здания;

- исследование состояния фундамента, наружных и внутренних стен, кровли, чердаков и подвалов;

- обследование несущих конструкций и всех деталей помещений;

- отчет по материалам обследований, подведение итогов и написание рекомендаций.

Таким образом, заказчик получает раскрытую информацию о возможности планируемых работ, а также информацию об устранении неисправностей или дефектов.

Следующим этапом планирования ремонтных работ является разработка проекта перепланировки объекта. На основании ТЗ разрабатывается проект перепланировки нежилого помещения. Для этого необходимо иметь документацию о разрешении на перепланировку, выдается она в БТИ и МВК. Чтобы получить данное разрешение в МВК, необходимо защитить проектно-техническую документацию в таких органах, как архитектурно-планировочное управление, МЧС, в некоторых случаях газовая служба и некоторые другие службы по необходимости.

Далее необходимо внести в БТИ все изменения, касаемо помещения, а также изменения в свидетельство о собственности.

После проведения всех этих этапов подготовки к ремонтным работам, можно начинать непосредственно подготовку к самому ремонту. Для этого необходимо продумать все детали предстоящего ремонта, можно заняться разработкой дизайнерского проекта или доверить это специалистам. В данный проект входит планировка помещения, необходимые чертежи, планы потолков и пола с указанием материалов для отделки, размещение сантехники и техники, схемы расположения вентиляции.

Таким образом, при необходимости проведения ремонтных работ, необходима соответствующая документация и разрешение на перепланировку и ремонтно-строительные работы.

67570, Украина,
пгт Черноморское,
Коминтерновский район,
Одесская обл.
+38 050 343 90 48, +38 050 492 38 31


Как к нам проехать...